Portfolio

terug naar overzicht

Ludolph Berkemeierstraat 24 , Noordwijk

Verkocht

Deze hoekwoning met zomerhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopstand van de gezellige boulevard en het Noordwijkse strand. De in 2001 gedeeltelijk gemoderniseerde woning biedt vrij uitzicht over een voor de woning gelegen speelveldje en ligt nabij diverse scholen en het centrum van Noordwijk. Het huidige perceel wordt gesplitst, na splitsing resteert een perceel van circa 135 mÂ².

Kenmerken

Pand soort
Pand status
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Particulier
Verkocht
3
2
1957
260 m³
80 m²
135 m²

Indeling

Entree, hal met de meterkast(9 groepen), het washok en een trap onder de kast. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en een toegangsdeur naar de achtertuin. De fraaie dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een close-in-boiler, een vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken bereikt u de besloten op het zuidoosten gelegen achtertuin met een entree aan de zijkant en een te moderniseren zomerhuis.Zomerhuis: entree, woonkamer met een open keuken, badkamer met een douche en toilet, een aparte slaapkamer. Het zomerhuis dient gemoderniseerd te worden en is thans in gebruik als berging, de gemeente Noordwijk is bereid om het zomerhuis na aanpassing te legaliseren.

Eerste verdieping

Overloop, riante 1e slaapkamer(voorheen 2) met laminaatvloer en een wastafel, door het plaatsen van een tussenwand kan er eenvoudig een 2e slaapkamers worden gerealiseerd. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer met een laminaatvloer.

Tweede verdieping

De riante bergvliering(1,65 m hoog) is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel ruimte voor opslag en tevens de opstelling van de cv-combiketel Vaillant 2001.

Tuin

De besloten achtertuin met zomerhuis is gelegen op het zuidoosten en is via een zijentree bereikbaar.

Bijzonderheden

- de badkamer en de keuken zijn in 2001 geplaatst; - de technische installatie en het leidingwerk zijn in 2001 vernieuwd; - de woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is beschikbaar; - het perceel zal worden gesplitst, na splitsing resteert een perceel van circa 135 mÂ².