Wilt u op het water wonen met alle luxe en comfort, kom dan langs bij deze werkelijk prachtige en zeer royale watervilla “Waterhoen”! Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 130 m² en is verdeeld over twee woonlagen, de volledig geïsoleerde woonark heeft drie slaapkamers en is zeer smaakvol en in neutrale kleuren afgewerkt. In de groenrijke tuin wordt de privacy gewaarborgd door een houten schutting, het hardhouten op het zuiden gelegen terras is de perfecte plek om te vissen of gewoon te genieten van de rust en de natuur.
Kenmerken
Pand soort
Pand status
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Particulier
Verkocht
4
3
2001
300 m3
130 m2
90 m2
Indeling
Entree, hal met de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, berging/washok met de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel(Nefit Ecomline HR) en de meterkast. Een bijzonder sfeervolle en royale woonkamer met een houten vloer, een houtkachel, ingebouwde sfeerverlichting, convectorverwarming en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen hardhouten zonneterras. Een fraaie open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een elektrische kookplaat(inductie) met afzuigkap, een koelkast, een apothekerskast en een combimagnetron. Zowel de wanden als de plafonds zijn strak en in neutrale kleuren afgewerkt.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de benedenverdieping, de fraai betegelde badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een comfortabel ligbad, aangename vloerverwarming, een wandcloset en twee wastafels. Via de gang zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle slaapkamers zijn in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van ramen, de riante (ouder) slaapkamer heeft een inloopkast. Ook op benedenverdieping zijn alle wanden en plafonds strak en in neutrale kleuren afgewerkt.
Tuin
Een pal op het zuiden gelegen terras aan het water, de groenrijke tuin wordt omheind door een houten schutting en heeft een vrijstaande berging.
Bijzonderheden
- de woonark is voorzien van een rioolpomp en een degelijk afmeersysteem;
- de gevelbekleding(Werzalit) is onderhoudsvrij, de bak is van beton;
- de woonark is uitstekend onderhouden en prachtig afgewerkt;
- vaste ligplaats met een ligplaatsvergunning;
- bij aankoop van een woonark is geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
- directe vaarverbinding met de Kagerplassen;
- de hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.