Portfolio

terug naar overzicht

Dorpsstraat 90 , Noordwijkerhout

Verkocht

Altijd al de wens gehad om wonen en werken te combineren, dan is dit echt de ultieme kans! Deze royale en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² beschikt over een souterrain met een volledig geoutilleerde kantoorruimte. De woning kenmerkt zich door een subtiel en zeer smaakvol gebruik van diverse kleuren en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De ligging op steenworp afstand van het levendige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare voorzieningen is al bijzonder prettig maar dan ook nog op fietsafstand van het strand en de duinen en nabij de gezellige steden zoals Leiden, Haarlem en Den Haag.

Kenmerken

Pand soort
Pand status
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Particulier
Verkocht
5
3
1980
545 m³
166 m²
120 m²

Indeling

Entree, hal met de garderobe, de toiletruimte en de uitgebreide stoppenkast (13 groepen). De woonkamer heeft een fraaie vloer met eikenhouten toplaag, een kast onder de trap en aan de achterzijde openslaande deuren naar het heerlijke op het westen gelegen balkon. Aan de achterzijde bevindt zich het met een deur afsluitbare trappenhuis naar het souterrain. De moderne en in hoogglans wit uitgevoerde keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien een prachtig hardstenen aanrechtblad, een kleurrijke verwisselbare achterwand en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een aparte vriezer, een inductie kookplaat met een wand afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een close-in-boiler.

Eerste verdieping

Overloop, aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een lichte laminaatvloer. De volledig in lichte kleuren betegelde badkamer is op een smaakvolle en subtiele manier voorzien van kleur en heeft sfeerverlichting, een ligbad, twee aparte wastafelmeubels, een wandcloset en een inloopdouche met glazen douchecabine. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (voorheen 2) met een ingebouwde kast met schuifpanelen en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping

Overloop met veel ingebouwde kastruimte. Op de voorzolder met dakkapel de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2017) en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde de zolderkamer met een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Overige verdiepingen

SouterrainHet souterrain wordt als kantoor gebruikt en heeft eigen voorzieningen zoals een klein keukenblok met koelkast en een badkamer met een wandcloset en een douche. Via de hal aan de achterzijde is de wasruimte te bereiken, in de hal bevindt zich ook een deur naar de achterplaats. Via een deur in de achtergevel is de inpandige berging toegankelijk.

Tuin

Een diepe en verzorgde voortuin, in de achtertuin is plek voor het parkeren van 2 auto's.

Bijzonderheden

- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - de kruipruimte is geïsoleerd met isolatieparels; - aan de achterzijde is volop parkeergelegenheid aanwezig; - ligging op steenworp afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout; - aan de achterzijde is een oplaadpunt voor een elektrische auto; - de woning is voorzien van dakisolatie; - ideale woning om wonen en werken te combineren.