Portfolio
Dorpsstraat 47 , Noordwijkerhout
Delen
- Verkocht
Deze fantastische authentieke vrijstaande woning is gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout op een riant perceel van 870 m². De volledig verduurzaamde woning dateert uit 1925 en draagt de prachtige en toepasselijke naam ‘Camelia’ wat zoveel betekent als statische schoonheid! Na de aankoop in 2008 heeft de huidige eigenaar de woning volledig met veel vakmanschap en smaak gerenoveerd. De diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping, een grote berging maar het klapstuk is toch wel het volledig geoutilleerde café met een gezellige bar, vloerverwarming, een keuken en een dames- en herentoilet. De ligging is zeer centraal op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, op fietsafstand van het strand en de duinen en nabij levendige steden zoals, Haarlem, Leiden en Den Haag.
Kenmerken
- Pand soort
- Pand status
- Aantal kamers
- Aantal slaapkamers
- Bouwjaar
- Inhoud
- Woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte
- Particulier
- Verkocht
- 6
- 4
- 1925
- 954 m3
- 201 m2
- 870 m2
Indeling
Entree, u komt binnen in een grote geïsoleerde garage/schuur met een lichtkoepel, een elektrisch bedienbare garagedeur en voldoende hoogte om een camper te stallen. Entree woning, een majestueuze hal met een marmeren vloer, de meterkast, de garderobe, ingebouwde kastruimte, een toiletruimte met een wandcloset, een fonteintje en vloerverwarming. Via de hal is de volledig betegelde kelder te bereiken met het centrale stofzuigersysteem en de server voor de camera’s. Via de hal is de bijzonder sfeervolle voorkamer te bereiken met een gashaard, op maat gemaakte kastruimte en een schuifdeur naar de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis, een afzuigkap, een losse koel/vries combinatie, een vaatwasser, een Quooker-kraan en een gezellig eetbarretje. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline 2008), de boilerunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de verdeler voor de vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte onder de trap, de toiletruimte met een wandcloset en de badkamer met een douche met een Sun shower, vloerverwarming en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met een fraaie ronde kledingkast en een airco. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en biedt via de openslaande deuren toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, ook deze kamer heeft een wastafel en een airco. Tenslotte de aangenaam lichte slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een wastafel en een airco. De gehele verdieping is voorzien van een duurzame PVC-vloer.
Tweede verdieping
Een ruime overloop met de toiletruime en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met gelaagd glas met thermische folie. De gehele verdieping is voorzien van een duurzame PVC-vloer.
Overige verdiepingen
De volledig betegelde kelder biedt extra bergruimte en is via de hal te bereiken.
Tuin
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s. De zeer diepe groenrijke achtertuin is gelegen op zuidoosten en is voorzien van een ruime overkapping met een houthaard en een heater. Er is een houten blokhut met elektriciteit, een berging met schuifpanelen met daarin de opstelling van de warmtepomp met grondboring, een grote werkplaats en tenslotte het prachtige volwaardige café met vloerverwarming, een gezellige bar, een keuken, een dames- en herentoilet en krachtstroom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem met op alle verdieping aansluitpunten;
De cv-ketel wordt gevoed door een warmtepomp met dubbele grondboring (45m²);
De cv-ketel dient met name voor verwarming van het water;
Het dak is geïsoleerd met PIR, de kruipruimte met chips;
De gevel heeft een prachtige knipvoeg en de spouw is geïsoleerd;
De woonkamer, de keuken, de slaapkamer met balkon en het toilet op de begane grond zijn voorzien van losse thermostaten;
De woning heeft een ringleidingsysteem, er is overal direct warm water beschikbaar;
Er is een waterbron geslagen, deze ligt in de poort naast de woning;
De woning is aan de buitenzijde voorzien van camera’s;
Een heerlijke diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin;
Ligging op steenworp afstand van alle winkelvoorzieningen.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
In de uitbouw in de woonkamer zit gelaagd glas met thermische folie (restauratieglas);
De geplaatste foto's geven alleen de begane grond weer, wilt u meer zien bel dan Hans Laros voor een afspraak!
De cv-ketel wordt gevoed door een warmtepomp met dubbele grondboring (45m²);
De cv-ketel dient met name voor verwarming van het water;
Het dak is geïsoleerd met PIR, de kruipruimte met chips;
De gevel heeft een prachtige knipvoeg en de spouw is geïsoleerd;
De woonkamer, de keuken, de slaapkamer met balkon en het toilet op de begane grond zijn voorzien van losse thermostaten;
De woning heeft een ringleidingsysteem, er is overal direct warm water beschikbaar;
Er is een waterbron geslagen, deze ligt in de poort naast de woning;
De woning is aan de buitenzijde voorzien van camera’s;
Een heerlijke diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin;
Ligging op steenworp afstand van alle winkelvoorzieningen.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
In de uitbouw in de woonkamer zit gelaagd glas met thermische folie (restauratieglas);
De geplaatste foto's geven alleen de begane grond weer, wilt u meer zien bel dan Hans Laros voor een afspraak!
Plan een bezichtiging 
Reageer op deze woning 
Mail naar een vriend 
